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Engel & Völkers Friedrichshafen
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W-02WQLD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fabian Lohmann
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
110 m²Plot surface
1,162 m²Parking spaces
2Construction year
1916Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingDiese charmante Stadtvilla befindet sich im westlichen Stadtteil von Friedrichshafen, angrenzend an das historische Villenviertel der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Friedrichshafener Strandbad am Bodensee. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad oder Auto ebenfalls innerhalb weniger Minuten (1,4 km) zu erreichen. Die beliebte Messe- und Konferenzstadt Friedrichshafen ist nach Konstanz die zweitgrößte deutsche Stadt am Bodenseeufer. Als eine der innovativsten und wirtschaftsstärksten Standorte in Baden-Württemberg ist die Kreisstadt das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises mit Sitz von führenden Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, einschlägigen Hightech-Firmen. Der Automobilzulieferer ZF sowie der Dieselmotorenhersteller MTU beschäftigen allein mehr als 13.000 Mitarbeiter. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur. Hoch qualifizierte Arbeitsplätze, das vielfältige kulturelle Angebot und Bildungseinrichtungen, wie die 2011 gegründete Zeppelin -Universität und die Swiss International School, sind ein Magnet für Akademiker und Fachkräfte.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.