Besonderes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1872 auf einem ca. 303 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße der "Südstadt" von Wilhelmshaven erbaut. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² auf zwei Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 67 m² Wohnfläche mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem neuen Duschbad. Aktuell ist diese Wohneinheit leerstehend. Die Wohnung im Obergeschoss hat 3 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer auf ca. 79 m². Sie ist seit 2022 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung und ist pflegeleicht angelegt. Das Haus wurde 2020/22 komplett saniert. Die Gasthermen sind aus ca. 2011. Die Immobilie bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten; so kann sie beispielsweise als reine Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.