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Engel & Völkers Pforzheim
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Birgit Wiedmann
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
915 m²Die Gemeinde Wimsheim ist eingebettet ins obere Grenzbachtal, östlich des "Hagenschiesses" und ist durch diesen ausgedehnten Waldgürtel vom Oberzentrum Pforzheim getrennt. Landschaftlich gehört Wimsheim zum "Heckengäu". Erholung bieten zahlreiche, idyllische Wanderwege in nächster Nähe. Verkehrsmäßig ist Wimsheim bestens erschlossen, durch die A 8 Stuttgart-Karlsruhe, die Anschlussstellen Heimsheim und Pforzheim-Süd (Wurmberg), welche beide jeweils nur ca. 3 km entfernt sind. Aufgrund der guten Einbindung der Gemeinde Wimsheim in den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) kommt man auch mit dem Bus schnell an sein Ziel. Bedingt durch die günstige Verkehrslage und die guten Rahmenbedingungen haben sich in den letzten Jahren zahlreiche leistungsstarke Unternehmen in der Umgebung angesiedelt. Gemeinsam mit den qualifizierten, "alteingesessenen" Betrieben und den zum Teil international renommierten Unternehmen in der näheren Umgebung bieten sie interessante, breit strukturierte Arbeitsplätze, die auf kurzen Wegen erreichbar sind. Eine gute Infrastruktur ist durch den Kindergarten, die Grundschule vor Ort, sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen gegeben.
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Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.