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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02ITEA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diyar Halabi
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Terrace surface
20 m²Living area
121 m²Total surface
121 m²Condition
Very goodConstruction year
1914Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
143 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Herzen des begehrten Rheingauviertels, einer der exklusivsten Adressen in Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Rüdesheimer Platz, das kulturelle und soziale Zentrum dieses Viertels, das von der New York Times zu einem der zwölf schönsten Orte in europäischen Metropolen gekürt wurde. Das Rheingauviertel besticht durch seine imposanten Altbauten und eleganten Stadtvillen, die von gepflegten Gärten umgeben sind und dem Viertel eine einzigartige, repräsentative Atmosphäre verleihen. Dieser charmante „Kiez“ bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist. In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Schulen, Kindergärten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Berliner Stadtautobahn gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Zudem bieten die nahegelegenen Erholungsgebiete, wie der Wilmersdorfer Volkspark und der Grunewald, zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen.
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