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Engel & Völkers Bonn
+49 228 42 27 70
W-02U3Q4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Veronika Seitler-Käfer
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
124 m²Plot surface
366 m²Condition
Very goodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
1962Energy certificate available
YesEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
150.9 kWh/m²aDer Bungalow befindet sich in Bonn-Lengsdorf innerhalb einer kleinen Bungalowsiedlung. Der beliebte Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Arztpraxen, Restaurants sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichbar. Lengsdorf verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt auf die BAB 565, die eine schnelle Anbindung in Richtung Köln und an die überregionalen Autobahnen gewährleistet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.