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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02UR0F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
117 m²Total surface
181 m²Plot surface
902 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Construction year
1961Energy certificate available
YesEnergy demand
401.2 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateScharmbeckstotel ist ein Stadtteil von Osterholz-Scharmbeck. Dieser Landkreis liegt an der an der Bremer Landstraße sowie an der Autobahn A 27 und ist somit gut zu erreichen. Innerhalb der Stadt verkehren Linienbusse, die auch die Verbindungen mit den anliegenden Stadtteilen und Nachbargebieten sicherstellen. Diese Lage im Norden von Niedersachsen ist landschaftlich besonders attraktiv und verspricht idyllisches Wohnen am Stadtrand mit guter Anbindung. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, Feuchtwiesen und Wälder bilden großflächige Schutzgebiete. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie. Alle weiterführenden Schulen stehen direkt in Osterholz-Scharmbeck zur Verfügung und sind mit dem Schulbus zu erreichen. Einkaufsmärkte sind mit dem Pkw innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar wie auch der Bäcker mit dem Fahrrad. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und die Bahn fährt in 15 Minuten bis zum Bremer-Hauptbahnhof.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.