Wohnen + Arbeiten unter einem Dach, das den Blick in die Sterne zulässt

Willkommen in diesem zauberhaften Stadthaus aus dem Jahr 1938, welches durch seinem zeitlosen Charme und der hochwertigen Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² bietet Ihnen dieses Juwel verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer ca. 80 qm abgeschlossenen Wohnung, die durch hochwertiges Fischgrät-Parkett ausgelegt wurde und mit einem direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse besticht. Diese führt Sie in einen malerischen Garten mit altem Baumbestand und Bewässerungssystem - ein Ort der Erholung und Entspannung. Dieser abgeschlossene Bereich bietet Ihnen gewerbliche Möglichkeiten. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer großzügig angelegten exklusiven Thelen-Küche mit einladendem Essbereich, einem vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Schlafzimmer mit angeschlossenen Ankleidebereich genutzt wird sowie ein modernes Dusch-/Wannenbad. Von hier aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das unglaublich schöne, ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen Ihren neuen Lieblingsplatz und Rückzugsort. Der behagliche Kamin bildet den Mittelpunkt dieses Raumes, der mit viel Licht von allen Seiten Behaglichkeit bietet und Ihnen den Zugang zur gemütlichen Dachterrasse ermöglicht, von der aus Sie eine großartige Aussicht in den idyllischen Garten genießen können. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite vervollständigt diese traumhafte Ebene. Das wohnlich ausgestaltete Untergeschoss lädt zum Entspannen und Genießen ein (nicht in der Wohnfläche enthalten). Sie finden hier eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wintergarten, der Ihnen einen wunderbaren Blick in die Natur bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Duschbad finden Sie hier ebenfalls. Der großzügige Ankleidebereich bietet zusätzlich Platz für Ihre Garderobe, während die Sauna und das Solarium Ihnen einen kleinen Wellnessbereich im eigenen Zuhause schaffen. Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen XL-Carport mit einem elektrischen Sektionaltor sowie zwei weiteren Stellplätzen in der Einfahrt. Dieses außergewöhnliche Stadthaus verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch viele Möglichkeiten der Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden und ansprechenden Zuhause verzaubern!