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Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02S653 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nelson Sommer
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Living area
93 m²Parking bays
1Construction year
2025Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pumpIn Kiel – Holtenau, einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt, ist man zwischen dem Nord – Ostsee – Kanal und der Förde in historischem und harmonisch gewachsenem Ambiente gern zu Hause. Wunderschön geschmackvoll sanierte Altbauensemble, maritime Wahrzeichen und Kaianlagen bescheren Holtenau eine ganz besondere charmante Note. Neuerbautes fügt sich zudem angenehm ein und komplettiert den charismatischen Gesamteindruck. Einheimische wie Touristen schätzen diesen besonderen Teil der Stadt Kiel – hier kann man sich einfach wohlfühlen, den Blick über die Förde und den Kanal schweifen lassen, den Schiffen und Seglern sehnsuchtsvoll hinterher schauen oder den kleinen Urlaub zwischendurch in einem der gemütlichen Restaurants oder Cafés am Tiessenkai genießen. Durch die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, einer Grundschule und Ärzten bietet Holtenau auch jeden Komfort für den beruflichen und familiären Alltag. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW gelangen Sie schnell in umliegende Gemeinden oder in das Zentrum der Stadt Kiel sowie zu den weiterführenden Autobahnen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer