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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02UA9O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mehdi Hoffmeister
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
77 m²Condition
GoodConstruction year
1880Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
121 kWh/m²aDiese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im historischen Stadtgebiet Oranienburger Vorstadt, welches im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wurde und seinen Namen dem Oranienburger Tor verdankt. Auf Grund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich das zum Bezirk Mitte gehörende Viertel nahe dem Rosenthaler Platz großer Beliebtheit. Die Kombination aus geschmackvoll sanierten Altbauten und hochwertigen Neubauten bieten hier den Rahmen für exzellente Gastronomie, kleine Designerläden wie auch Kreativwirtschaft. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahe gelegenen Tor- und auch der Friedrichstraße, die sich ebenfalls hervorragend zum Flanieren eignen. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den Park am Nordbahnhof sowie den Monbijoupark, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor, Rosenthaler Platz und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Genießen Sie in dieser 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.