Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Leipzig

+49 341 4637621 0

OI-SAC-O5157 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team WGH Leipzig

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-SAC-O5157

Reichersdorf, Bad Lausick, Saxony, Germany

Wohn- & Geschäftshaus im Leipziger Neuseenland

Price

€2,950,000

Plot surface2,025 m²

Financing option

Amenities and special features of this investment

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 auf einem ca. 2.758 m² großen Grundstück erbaut (2 Flurstücke). Es verteilen sich sieben Gewerbe- und sieben Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.974 m². Das Objekt wird über Fernwärme versorgt und verfügt über drei Balkone sowie 50 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es wird empfohlen das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.535 m² mit zu erwerben, da hier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen.

Property typeInvestment

Office Surface

1,506 m²

Living area

468 m²

Total surface

1,974 m²

Plot surface

2,025 m²

Garages

Parking bays

Construction year

1997

Energy efficiency class

A+

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Features

Garage

Reichersdorf: Location and surroundings of this property

Bad Lausick ist eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen und liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst, südlich der Stadt Grimma (13 km), östlich der Kreisstadt Borna (13 km) und westlich von Colditz (12 km). Sie hat seit 1913 den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort im Freistaat Sachsen (Heilbad). Die Bundesstraße 176 und die Bahnstrecke Chemnitz–Leipzig führen durch die Stadt. Bad Lausick bietet neben Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten ideale infrastrukturelle Gegebenheiten durch die Anbindung an das regionale ÖPNV-Netz sowie ein überregional bekanntes Kurklinikum.