Wohn- & Geschäftshaus im Leipziger Neuseenland

€2,950,000

1,974 m² Total surface
468 m² Living area
2,025 m² Plot surface
1,506 m² Office surface

Description

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 auf einem ca. 2.758 m² großen Grundstück erbaut (2 Flurstücke). Es verteilen sich sieben Gewerbe- und sieben Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.974 m². Das Objekt wird über Fernwärme versorgt und verfügt über drei Balkone sowie 50 PKW-Stellplätze. Die Wohneinheiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es wird empfohlen das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.535 m² mit zu erwerben, da hier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen.

Features

Garage

Engel & Völkers Commercial Leipzig

+49 341 4637621 0

Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAC-O5157

Property details

Object type

Investment

Garages

Parking spaces

Total surface

1,974 m²

Living area

468 m²

Plot surface

2,025 m²

Office surface

1,506 m²

Energy efficiency information

Construction year

1997

Energy efficiency class

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Location: Reichersdorf, Bad Lausick

Bad Lausick ist eine Stadt im Landkreis Leipzig in Sachsen und liegt mitten im Sächsischen Burgen- und Heideland, am Rande des Landschaftsschutzgebietes Colditzer Forst, südlich der Stadt Grimma (13 km), östlich der Kreisstadt Borna (13 km) und westlich von Colditz (12 km). Sie hat seit 1913 den Status einer Kurstadt und ist staatlich anerkannter Kurort im Freistaat Sachsen (Heilbad). Die Bundesstraße 176 und die Bahnstrecke Chemnitz–Leipzig führen durch die Stadt. Bad Lausick bietet neben Schulen, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten ideale infrastrukturelle Gegebenheiten durch die Anbindung an das regionale ÖPNV-Netz sowie ein überregional bekanntes Kurklinikum.