Engel & Völkers
Beispielhafte Bürofläche

Ihre neue Büro oder Praxisfläche in Top Lage

Rent/m² from

€25
  • 116 m² Total surface
  • 116 m² Office surface

Description

Das Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahre 2002 erstreckt sich über sieben Etagen und einem Staffelgeschoss und beeindruckt durch seine klassische Fassade und den historischen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich die flexiblen Büro-/Gewerbeflächen. In den darüberliegenden Etagen sind die Wohnungen verortet. Die Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen Blick auf das geschäftige Treiben der Dorotheenstraße. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, diese eignen sich ideal für Büros, Galerien oder Boutiquen. Flexible Raumaufteilung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter EDV-Verkabelung auf Anfrage Be- und Entlüftung Außenliegender Sonnenschutz Tiefgarage 16056/12144/N.A./28823

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-16056/12144/N.A./28823

Property details

Property type

Investment

Total surface

116 m²

Office surface

116 m²

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Energy source

Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich im Regierungsviertel, in direkter Nähe des Prachtboulevards "Unter den Linden" und der Friedrichstraße. In der Nachbarschaft sind wichtige Regierungseinrichtungen, Ministerien sowie Verbände angesiedelt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. So sind der Bahnhof "Friedrichstraße" (S-, U- und Regionalbahn) und die U-Bahnstation "Unter den Linden" in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien verkehren im direkten Umfeld.

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