Ruhiges Wohnen inmitten von Seen und Bergen

Die angebotene Doppelhaushälfte, welche in einer Sackgasse liegt und dadurch absolut ruhig und familienfreundlich ist, wurde im Jahr 1977 errichtet und im Jahr 2005 umfangreich saniert. Die Renovierung umfasste hierbei folgende Maßnahmen: Erneuerung der Böden, der Fußbodenheizung, der Türstöcke sowie Türen, der Einbauküche mit vielen Details, sowie des Wohnzimmers – große Fensterfront, Badezimmer im Obergeschoss – Fliesen, Böden, Sternenhimmel, Badewanne, Dusche, Spiegeldecke, dimmbare Lichter, Gäste WC, Schlafzimmer – mit Wasserbett und Schränke im Still passend zum Bad, die gesamte Elektrik inklusive Leitungen. Der Brenner der Gasheizung wurde 2021 erst erneuert. Die gesamte Holzverschalung mit zusätzlicher Dämmung sowie das Balkonholz wurden 2022 komplett erneuert. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses bietet einen tollen Rückzugsort im Garten mit Blick in die umliegenden Berge. Durch freundlich gestaltete Räume mit praktischen Schnitt haben Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Paare sind hier ebenso gut aufgehoben wie kleine Familien mit dem Wunsch nach einer gepflegten und ruhigen Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur mit Gäste WC, eine Abstellkammer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die hochwertige Küche mit Durchgang zum Essbereich sowie zum Wohnzimmer bietet genug Platz zum verweilen. Ein Kamin sowie das extra große Fenster zum Garten runden den Wohnbereich ab. Über eine Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Dort finden Sie drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro). Zwei davon verfügen über ein großzügigen Balkon. Ein besonders großes und exklusives Bad, welches aus zwei verbundenen Räumen besteht, mit Sternenhimmel, Badewanne und Dusche runden die Wohlfühlatmosphäre des ersten Obergeschosses ab. Zusätzlich gibt es den Dachboden, welcher genug Stauraum bietet und bei Bedarf ggf. ausgebaut werden könnte. Der überaus geräumige Keller mit insgesamt fünf Räumen und einem kleinen Bad mit Dusche bietet ebenfalls noch viel Raum für Gestaltung. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 154,9, Energiebedarf, Gas, Baujahr des Hauses lt. EA: 1976, Energieklasse: F