Engel & Völkers

Vermietete Ruheoase mit Balkon im Grünen

€198,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 63 m² Living area

Description

Vermietete Wohnung im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf. In den ruhigen Ecken von Berlin-Reinickendorf erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, umgeben von einer Wohlfühlatmosphäre und einem einladenden Gemeinschaftsgarten. Eine ideale Gelegenheit für Lebensqualität und Komfort im harmonischen Zusammenspiel. Auf 63 m2 bietet diese Wohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses liegende Domizil alles, was das Herz begehrt. Der einladende Nordwest-Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgarten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz im Garten, wo Kinder sicher und sorgenfrei spielen können. Im Jahr 2023 wurden in der Wohnung sämtliche Innen-und Außenfenster, alle Innentüren sowie die Wände gestrichen, was der Wohnung einen modernen und frischen Charakter verleiht. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bei Fragen wenden Sie sich gerne an uns.

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Begün Karapinar

Property ID: W-02VJK8

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

3

Living area

63 m²

Energy efficiency information

Construction year

1928

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

182 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Reinickendorf, Berlin

Die Reinickendorfer Lage der Wohnung garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der nahegelegenen U-Bahnstation "Residenzstraße" und einem Umfeld voller Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist für Ihren Alltag bestens gesorgt. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Dieser charmante Rückzugsort inmitten der Hauptstadt bietet einen Full-Service: urbanes Leben, komfortablen Wohnraum und das alles zu einem Preis von EUR 198.000. Ob als Eigennutz oder als nachhaltiges Investment – diese Wohnung hat das Potenzial, ganz nach Ihren Träumen und Wünschen, Lebensraum zu werden. Kontaktieren Sie uns und finden Sie heraus, wie dieser Ort Ihr neues Zuhause werden kann

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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