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Exposé: Kernsaniertes Bauernhaus mit separater Wohneinheit
€620,000
- 10 Rooms
- 5 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 360 m² Total surface
- 288 m² Living area
- 1,424 m² Plot surface
Description
Dieses beeindruckende, kernsanierte Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 288 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.424 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente. Eine separate Rohbau-Einheit mit ca. 150 m² Wohnfläche ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem besonderen Zuhause. Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 288 m² • Nutzfläche: ca. 97 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.424 m² • Zusätzliche Einheit (Rohbau): ca. 150 m² Wohnfläche • Baujahr: 1911 • Umbau: 2015 • Moderne Wohnküche mit Kochinsel • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Hauptbadezimmer • Große Waschküche • Freizeitraum mit Bar • Kamin • Garten & Terrasse in Süd-West Ausrichtung • 4 PKW-Außenstellplätze • 2 Garagen • Garten und Terrasse Dieses exklusive Bauernhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt mit Charme und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 170,9 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse F, Co2-Ausstoß 62,3 kg/m²
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewOpen view