Traumhaftes, selten großes Grundstück in Alt-Lankwitz

€1,399,000

1,698 m² Plot surface

Description

Das Grundstück hat eine fast genaue Südwest-Ausrichtung und blickt in einen grünen Naturschutzbereich. Fast 1.700 m² Fläche mit einer mächtigen Rotbuche darauf laden Sie ein, Ihren ganz eigenen Wohntraum zu planen und zu verwirklichen. Eine GFZ von 0,3 und eine GRZ von 0,6 eröffnen Ihnen verschiedene Perspektiven der neuen Bebauung. Erleben Sie die herrliche Ruhe und Idylle dieses fast magischen Ortes in der Nachbarschaft des Dominicusklosters Lankwitz. Hier sind Sie ganz in der Natur, obwohl Sie in der Nähe des Einkaufszentrums Lichterfelde-Ost sind. 2 km sind es zum S-Bahnhof Attilastraße und 5 km zur Einkaufsmeile Schloßstraße. Dieses Grundstück ist eine sehr seltene Chance in unserem Angebot, vereinbaren Sie mit uns einen Termin und überzeugen Sie sich selbst.

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Nicolaus Seidel

Property ID: W-02WSLQ

Location: Lankwitz, Berlin

Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herzen am rechten Fleck. Der Ortsteil Alt-Lankwitz gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen Berliner Gesellschaft bewohnt. Wer hier groß geworden ist, kehrt später mit seinen eigenen Kindern zurück oder bleibt gleich in der Nachbarschaft wohnen. Egal ob Familien, junge Paare oder rüstige Rentner - jeder Mensch fühlt sich hier wohl und findet von der gemütlichen Wohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus die Immobilie, die er bewohnen möchte. Sei es eine gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es gibt also zahlreiche gute Gründe, nach Lankwitz zu kommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.