Engel & Völkers
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In Zingst zu Hause - Ihr Wohntraum mit Sauna & Sonnenterrasse zwischen Ostsee & Bodden

€249,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 59 m² Living area

Description

Diese schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Es sind nur wenige Gehminuten zum romantischen Bodden und zum feinsandigen Ostseestrand. Die gepflegte Erdgeschoss-Wohnung gehört zu einer im Jahr 2007 erbauten Anlage mit 7 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 42 Wohneinheiten. Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage für 6 Wohnungen und bildet eine Untereigentümergemeinschaft. Über den Flur der ca. 59 m² großen Wohnung gelangen Sie in den offen gestalteten, hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie direktem Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse in Südausrichtung. Hier lassen sich erholsame und entspannte Stunden verbringen. Besonders praktisch ist der hier befindliche Abstellraum. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad mit ebenerdiger Dusche ergänzen das komfortable Raumangebot. Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 37 „allgemeines Wohngebiet“. Somit ist die Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz vorgegeben. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftsfahrradraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum im Kellergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ab. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und investieren Sie in Ihren neuen Standort zwischen Ostsee und Bodden.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen viewSaunaFurnished
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Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

Your advisor: Kerstin Alwardt

Property ID: W-02WP6Q

Property details

Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

59 m²

Energy efficiency information

Construction year

2007

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

76 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Zingst, Mecklenburg-Vorpommern

Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Die Eigentumswohnung liegt ruhig, in Bodden und Ostseenähe - auch ins Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min. Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min. Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.

Floor plan

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Engel & Völkers Fischland / Darß / Zingst

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Provider:

V 8 Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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