ANWESEN DER BESONDEREN ART MIT DIREKTEM WASSERZUGANG

Das im Jahr 2011 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.229 m² in bester Lage der Marina Bortfeld. Die Immobilie besticht durch ihren eigenen Seezugang mit privatem Anleger. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den Flur übergeht. Linkerhand gelangen Sie in einen eleganten Küchenraum der sich durch einen Durchgang vom Wohnzimmer abgrenzt. Das Wohn- und Esszimmer, in dem ein Kamin installiert werden kann, sorgt für eine einzigartige Atmosphäre. Die großen, bodentiefen Fenster eröffnen einen ungestörten Blick auf den weitläufigen Garten und die malerische Marina. Hier können Sie die Natur das ganze Jahr über in all ihren Facetten erleben. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie einem eigenen Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Hervorzuheben ist das Schlafzimmer, welches über eine Loggia verfügt und einen fantastischen Ausblick bietet. Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Wirtschaftsraum ergänzt, der direkten Zugang zur ca. 31 qm großen Garage bietet. Sowohl hier als auch in dem Carport ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Abstellen eines Bootes oder Wohnmobils ist ebenfalls komfortabel möglich. Ein Kellerraum, der sich unterhalb der Außenterrasse befindet, lässt sich vom Garten aus betreten und schafft zusätzlichen Stauraum. ENERGIEAUSWEIS: Der Energieausweis zur Immobilie liegt noch nicht vor, ist aber beantragt und wird gern nachgereicht! Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, grün eingewachsenen Lage und bietet ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der Natur. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!