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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02W7IT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janina Jahn
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bathrooms
2Living area
192 m²Total surface
258 m²Plot surface
2,229 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
2011Energy certificate available
In progressEnergy source
Heat pumpDas Anwesen befindet sich im exklusiven Wohngebiet „Marina Bortfeld“, im Landkreis Peine. Sie liegt am Mittellandkanal, einer der Hauptwasserstraßen in Deutschland, welcher die Nordsee mit der Weser, Elbe und weiteren Flüssen verbindet. Die Marina wurde auf dem Gelände eines ehemaligen Kieswerks errichtet. Heute bietet sie eine begrenzte Anzahl an exklusiven Wohnimmobilien, teils mit direktem Wasserzugang. Die Marina ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und eignet sich hervorragend für einen maritimen Lebebsstil und diverse Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Umgebung verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den nahegelegenen Orten Bortfeld, Wendeburg, Watenbüttel und Völkenrode schnell erreichbar. Die Nähe zu den Städten Braunschweig und Peine ermöglicht den Bewohnern zudem die Nutzung der städtischen Angebote. Wendeburg vereint somit die Ruhe der Natur mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Non binding, free of charge consulting
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Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.