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Engel & Völkers Gera

+49 36 58358 600

W-02W8IQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Julian Freyer

EV Immobilien GmbH Jena

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W8IQ
Gera, Thuringia, Germany

ERSTBEZUG! 4-Raum-Wohnung in Gera-Langenberg zu vermieten

Basic rent excl. utilities
€546 

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area91 m²

Amenities and special features of this apartment

Vermietet wird hier eine 4- Zimmer Wohnung, diese wurde in den Jahren 2023/24 aufwendig und hochwertig saniert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Hauses. Insgesamt gibt es 4 Wohneinheiten. Beim Betreten des Hauses sieht man die Liebe zum Detail. Das Treppenhaus ist durch seine großen Fenster hell und freundlich gestaltet. In der Wohnung angekommen, gelangt man in die großzügige Diele, die mit ihren 11 m² viel Platz bietet. Der Wohn- und Essbereich ist zur Küche offen, hier sorgen die großen Fenster für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne über die Dächer Langenbergs hinweg. Weiter befinden sich hier das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Individuellen Nutzung . Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, welche zum Entspannen einlädt. Die Abstellkammer befindet sich auf halber Treppe. Das Besondere an dieser Wohnung ist der zum Teil ausgebaute Dachboden, welcher von den Mietern Komplett genutzt werden kann. Eine Wechselsprechanlage ist eingebaut. Den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie direkt vor der Haustür, diesen können Sie für 30,00€/Monat dazu mieten.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

91 m²

Condition

Very good

Parking spaces

1

Construction year

1900
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

79.3 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Basement
Pets allowed

Gera: Location and surroundings of this property

Die Eigentumswohnung liegt ruhig und doch verkehrsnah im Stadtteil Gera-Langenberg. Langenberg liegt am Hang des Hausberges im Nordwesten der Stadt Gera östlich der Weißen Elster nördlich der A 4, welche in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Durch Langenberg führt die Bundesstraße 7. Hier findet man alles, was man zum Leben braucht, Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV ist gut ausgebaut und fährt im Viertelstundentakt. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus sehr gut durchführen.

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Gera

Kleine Kirchstraße 1, 07545, Gera

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Kleine Kirchstraße 1, Gera, 07545

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Notes

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