Großzügiges Domizil mit Dachterrasse in bester Stadtlage!

Willkommen in diesem architektonischen Meisterwerk, das im Jahr 1982 in einem Wohn- und Geschäftshaus in der pulsierenden Kemptener Innenstadt, direkt neben dem Theater errichtet wurde. Die ca. 317 m² große Wohnung erstreckt sich über das 2.Obergeschoss und über einen Teil des Dachgeschosses und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihren exklusiven Charakter. Ein Highlight dieses Objekts ist der direkte Zugang vom Aufzug in ein repräsentatives Foyer. Von hier aus führt der Weg zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. In der ersten Etage der Wohnung befindet sich ein Kaminzimmer, das Gemütlichkeit und Eleganz vereint, eine gemütliche Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, ein offenes Büro für produktive Arbeitsstunden sowie ein weiteres Zimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Dachterrasse ist zum Innenhof gerichtet und schafft somit einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Das Dachgeschoss, ursprünglich als Wellnessbereich konzipiert, wurde zu weiterem Wohnraum umgestaltet. Ein Indoor-Swimmingpool wurde mit einem Podest überbaut, was jederzeit rückgängig gemacht werden kann. Zusätzlich gibt es mehrere offene Erkerräume, ein geschlossenes Zimmer für Privatsphäre, eine Dusche und ein kleines Bad für Komfort. Der Zugang zum eigenen Heizungsraum und einem zusätzlichen Spitzboden ergänzt die Vielfalt dieser Immobilie. Dieses Immobilienangebot wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze abgerundet. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung einen erhöhten Renovierungsbedarf aufweist, was die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenem Geschmack und Stil zu gestalten und sich sein Traumdomizil im Herzen der Stadt Kempten zu erschaffen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu erleben. Zusätzlich kann ein separates Appartement mit ca. 25 m² erworben werden, welches über das Treppenhaus und einen separaten Eingang zu erreichen ist.