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Engel & Völkers Titisee-Neustadt
+49 7651 800 90 40
W-02WN2P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fabian Fath
EV Hochrhein GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
145 m²Plot surface
619 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2002Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateAltglashütten ist ein Ortsteil der Gemeinde Feldberg im Schwarzwald und liegt auf etwa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region ist Teil des Naturparks Südschwarzwald, einem der größten Naturparks Deutschlands, der eine reiche Flora und Fauna sowie zahlreiche Naturschutzgebiete umfasst. Das Klima ist typisch für Mittelgebirge, mit kühlen Sommern und schneereichen Wintern. Dies macht die Region besonders attraktiv für Wintersportarten. Die Region um den Feldberg ist ein beliebtes Touristenziel. Neben Wintersport sind auch Wanderungen, Nordic Walking und Wellnessangebote zentrale Anziehungspunkte. er Ort verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle, die von der Dreiseenbahn bedient wird. Diese verbindet Altglashütten mit Titisee und Seebrugg und ermöglicht eine bequeme Weiterreise in Richtung Freiburg im Breisgau. Altglashütten und die Region Feldberg sind reich an Traditionen und kulturellen Veranstaltungen, darunter Feste, Märkte und Vereinsleben, die die Gemeinschaft stärken und Touristen anziehen. Die lokale Gastronomie bietet eine Mischung aus traditioneller Schwarzwälder Küche und modernen kulinarischen Einflüssen. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden zum Verweilen ein. Altglashütten ist über gut ausgebaute Landstraßen mit umliegenden Ortschaften und Städten verbunden. Die Bundesstraße B317 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Verkehrsachsen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.