Zweifamilienhaus mit Charme und Tradition

Das angebotene Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1957 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1970, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 175 m² und befindet sich auf einem ca. 565 m²großen Grundstück. Es ist besonders geeignet für das Zusammenleben zweier Generationen oder als Kapitalanlage. Das Erdgeschoss des Hauses wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Im Zuge der Erneuerung wurden neue Böden mit PVC, Laminat und Teppich verlegt. Das Badezimmer erfuhr eine vollständige Erneuerung, wobei eine Fußbodenheizung installiert wurde. Die Erdgeschosswohnung eröffnet den Zugang zu einer einladenden Terrasse, die direkt in einen liebevoll angelegten Garten mit einem kleinen Gartenteich übergeht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Für eine angenehme Wärme in beiden Wohnungen sorgen separate Gasheizungen, die in den Jahren 1999/2000 installiert wurden. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen Holzofen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das gesamte Haus ist vollunterkellert, was reichlich Stau- und Entfaltungsspielraum bietet. Dieser ist zusätzlich mit einem separaten Waschraum ausgestattet. Die Wohnungen sind in Bezug auf Wasser und Strom bereits wirtschaftlich getrennt, was eine einfach Nebenkostenabrechnung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse des Obergeschosses, die einen wunderbaren Außenbereich für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot dieser besonderen Immobilie ab. Dieses Zweifamilienhaus stellt die ideale Wahl für Familien dar, die das generationsübergreifende Zusammenleben schätzen und gleichermaßen Wert auf private Rückzugsorte legen. Die gute Substanz mit klarem Potential zur Wertsteigerung bietet sich als solide Investition an. Sie sind von dieser Immobilie ebenso begeistert, wie wir es sind? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Als exklusiver Service für unsere Kund*innen stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch und auf Wunsch einen virtuellen Immobilien-Rundgang zur Verfügung. So können Sie sich bereits vor Ihrer Besichtigung ein erstes Bild Ihrer Wunsch-Immobilie machen.