Engel & Völkers
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Ein historisches Juwel für Liebhaber alter Bauernhöfe

€299,000
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 168 m² Living area
  • 650 m² Plot surface

Description

Dieser ehemalige Bauernhof aus dem Baujahr um 1804 ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Anwesen und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Das liebevoll sanierte Fachwerkhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² sieben helle und großzügige Zimmer. Originale Holzböden und sichtbares Fachwerk verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 600 m² und umfasst neben dem Wohnhaus eine große Scheune, mehrere Nebengebäude sowie einen urigen Gewölbekeller – ideal als Weinlager oder für besondere Anlässe. Der abgeschlossene Innenhof sorgt für Privatsphäre und bildet das Herzstück des Hofes. Direkt angrenzend lädt ein kleiner Bauerngarten dazu ein, eigenes Gemüse anzubauen und zu genießen – ein Stück ländliche Idylle für den Alltag. Optional kann zusätzlich ein Bauplatz mit ca. 394 m² erworben werden, der Raum für neue Projekte oder eine Erweiterung des Anwesens bietet. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort voller Geschichte, der mit Liebe zum Detail erhalten wurde und nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Für Menschen, die das Besondere schätzen und sich nach einem historischen Rückzugsort sehnen, bietet dieser Bauernhof eine seltene Gelegenheit.

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Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Norbert Sauer

Property ID: W-02XGE0

Property details

Object type

Country house

Condition

Very good

Rooms

7

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

168 m²

Plot surface

650 m²

Energy efficiency information

Construction year

1804

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

250.91 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Büchold, Arnstein

Büchold liegt nördlich von Arnstein in der malerischen Landschaft Mainfrankens, eingebettet zwischen der Vor-Rhön und dem östlichen Spessart. Am westlichen Ortsrand, unweit des Dorfgrabens, befindet sich der geografische Mittelpunkt Unterfrankens, was durch eine Gedenktafel in der Ortsmitte markiert wird. Die Städte Schweinfurt und Würzburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahnen A7 und A70 in nur 15 Minuten zu erreichen sind. Für den täglichen Bedarf bietet Arnstein, das lediglich 7 Minuten entfernt liegt, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Dienstleistungen. Büchold vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Region. Der Ort ist geprägt von aktiven Vereinen, kulturellen Veranstaltungen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsleben. Die Dorferneuerung und der Bau eines modernen Feuerwehr- und Dorfgemeinschaftshauses spiegeln den hohen Stellenwert von Tradition und Zusammenhalt wider. Die naturnahe Umgebung sowie die ruhige Wohnlage machen Büchold zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende, die dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu städtischer Infrastruktur legen.

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Engel & Völkers Schweinfurt

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Provider:

E+V Schweinfurt Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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