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Engel & Völkers Balingen
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W-02WBEC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Diana Krauth
Krauth Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
150 m²Plot surface
501 m²Condition
GoodGarages
2Construction year
1908Energy certificate available
YesEnergy demand
238 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Pellet heating, Solar heating, Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateMelchingen ist ein Teilort von Burladingen und hat ca. 895 Einwohner. Die Ortschaft verfügt über einen eigenen Kindergarten, die Grundschule ist im nahgelegenen Stetten unter Holstein. Weiterführende Schulen finden Sie in Burladingen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in der Kernstadt Burladingen und Teilorte. Burladingen liegt in einer Talspinne der schönen und sehr abwechslungsreichen Schwäbischen Alb. Mit seinen 10 Stadtteilen ist Burladingen ein Ort mit einer hervorragenden Lage und zugehörig zum Landkreis Zollernalbkreis und zugehörig zum Regierungsbezirk Tübingen. Nach Stuttgart sind es ca. 75 km und nach Balingen ca. 29 km. An den Bodensee fahren Sie ca. 60 Minuten mit dem Auto. Mit insgesamt ca. 5.500 Einwohnern in der Kernstadt liegt Burladingen auf 722 m ü. NHN. Zur Bundesstraße B 27 fahren sie 16 km zur A 81sind es 38 km. Die sehr gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe, u. a. geprägt von vielen mittelständischen, sehr erfolgreichen Betrieben, bieten Abwechslung und sichere Arbeitsplätze. Selbstverständlich hat Burladingen Zug- und Busverbindungen mit regelmäßigen Abfahrten in alle Richtungen.
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Friedrichstr. 68, 72336, Balingen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.