2021 VERKAUFT: Wertstabiles Wohn- und Geschäftshaus zentral in Schriesheim

Das ca. 1960 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral im Sanierungsgebiet Talstraße in Schriesheim. Die Immobilie besteht aus einem modernisierten Ladenlokal im Erdgeschoss, welches unbefristet an ein Nagelstudio vermietet ist, sowie 2 freien Wohnungen mit ca. 78 m² und ca. 75 m² in den Obergeschossen. Sukzessive wurden Modernisierungsarbeiten durch-geführt, u.a. erst kürzlich der Einbau eines neuen Bades und einer hochwertigen Küche im 1. OG, neue Oberböden und Wohnungseingangstüren, Elektrik, etc. seit ca. 1995 in beiden Wohnungen. Beheizt wird das Haus im EG und 1. OG mit Nachtspeicheröfen und im DG über eine Flächenspeicherheizung. Das Gebäude ist unterkellert und es stehen ferner eine Garage und darüber ein zusätzlicher, großer Abstellraum auf einem getrennten Flurstück, welches über ein Wegerecht erreichbar ist, zur Verfügung. Es wurde stets auf einen sehr gepflegten Gesamtzustand geachtet, sodass kurzfristig keine größeren Investitionen anfallen dürften. Profitieren Sie mit dieser wertstabilen Anlage vom steigenden Schriesheimer Preisniveau.