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Engel & Völkers Kitzbühel
+43 535 671 615
W-02ROLA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mag. Stefanie Mang
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Kitzbuhel, Tyrol, Austria
Neu renovierte Wohnung im Herzen von Kitzbühel
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
12 m²Total surface
85 m²Garages
1Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Oil heating, Underfloor heatingKitzbuhel: Location and surroundings of this property
Auf der sonnigsten Seite Kitzbühels, abseits des Touristenstroms, liegt die begehrte Wohngegend „Bichlalm“ mit Blick auf das traumhafte Panorama der Kitzbüheler Bergwelt. Diese Wohnung befindet sich in einer der schönsten und beliebtesten Lagen oberhalb der Stadt und ist geprägt vom Lebensstil und Charisma der heutigen Zeit in Kitzbühel. Kitzbühel mit seinem einzigartigen, weithin bekannten Flair liegt Ihnen zu Füßen und trotzdem sind es nur wenige Autominuten ins Zentrum. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Häuser der absoluten Luxusklasse aus. Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik, Kunst und Kultur haben sich hier niedergelassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einige der schönsten und beliebtesten Restaurants und Hütten. Nicht enden wollende Wanderwege, die nicht nur im Sommer, sondern auch im Winter fernab vom touristischen Geschehen entspannte Stunden versprechen.
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Kitzbühel
Jochberger Str. 18, 6370, Kitzbühel
+43 535 671 615
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Commission details
1-Vergebührung des Mietvertrags: Für Mietverträge, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, zu entrichten. Wohnraummietverträge, (abgeschlossen nach dem 10.11.2017), sind generell von der Vergebührung (gem. §33 TP 5 GebG) befreit. 2-Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Mietvertragerrichters (Notar oder Rechtsanwalt). 3-Provision: Wohnraumvermietung (Bestellerprinzip): Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist vom Erstauftraggeber eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Gewerbliche Vermietung: Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1 - 3 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20% an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Vereinbarung einer Ergänzungsprovision bei Verlängerung oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis: Mieter: Ergänzung auf Höchstbetrag unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsdauer, höchstens jedoch ½ BMM. Die Überwälzung der Vermieterprovision (max. 3 BMM) auf den Geschäftsraummieter kann vereinbart werden (§ 12 IMVO). Im Falle eines Verkaufs weisen wir auf die gesetzliche Provisionsregelung hin.