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Engel & Völkers
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Luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Westend-Lage

Total rent

€3,720
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 128 m² Living area

Description

Mitten im eleganten Westend, einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, erwartet Sie diese luxuriöse Vier-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, das 2015 erbaut wurde und sich durch klare Linien, moderne Architektur und eine hochwertige Bauweise auszeichnet. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und exklusiver Ausstattung. Bereits beim Eintritt empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen durchfluten diesen Bereich mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten integriert sich harmonisch in den Wohnraum und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Freude am Kochen haben und gleichzeitig den Kontakt zu Familie oder Gästen genießen möchten. Der nach Norden ausgerichtete Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs erstreckt, bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und schafft einen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Die drei Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundrisse aus und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als private Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer für das Homeoffice. Zwei elegant ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche – garantieren zusätzlichen Komfort und Flexibilität, besonders für Familien oder Paare. Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett in der gesamten Wohnung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage optional für 200 € monatlich angemietet werden kann – ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSecurity systemElevatorGreen viewGuest toiletOpen viewSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Simona Budryte

Property ID: W-02ZC60

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

6

Garages

1

Living area

128 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2015

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

27 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating, Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Westend-Süd, Frankfurt

Das Frankfurter Westend zählt zweifellos zu den begehrtesten und exklusivsten Stadtteilen der Mainmetropole. Wer hier lebt, genießt eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, historischer Architektur und grüner Umgebung – ein Standort, der in jeder Hinsicht als erste Adresse gilt. Geprägt wird das Viertel durch prachtvolle Altbauten, denkmalgeschützte Gründerzeitvillen und liebevoll sanierte Wohnhäuser, die dem Westend seinen unverwechselbaren, eleganten Charakter verleihen. Die weitläufigen, baumbestandenen Straßen und gepflegten Vorgärten strahlen Ruhe und Klasse aus – und dennoch befinden Sie sich hier im Herzen einer pulsierenden Großstadt. Neben der architektonischen Schönheit punktet das Westend mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants, charmante Cafés sowie renommierte Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Alte Oper oder das Senckenbergmuseum liegen nur einen Steinwurf entfernt. Für Erholung im Grünen sorgen der nur wenige Gehminuten entfernte Palmengarten und der Botanische Garten – zwei der schönsten Parkanlagen Frankfurts, die zum Spazieren, Entspannen oder Sporttreiben einladen. Dank der zentralen Lage ist auch die Innenstadt schnell erreicht: Über den Opernplatz mit der imposanten Alten Oper gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß direkt in die Frankfurter City. Ebenso sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr optimal – U-Bahn- und Busstationen befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Floor plans (9)

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Notes

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