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Engel & Völkers Regensburg
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W-02WRYU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Amira Bauker
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
4Living area
180 m²Plot surface
770 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1979Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
159.8 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern im Regensburger Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen. Umgeben von viel Grün bietet diese Wohngegend eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Auf den "urbanen Flair "muss man dennoch nicht verzichten, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die fußläufig erreichbar sind. Apotheken und Arztpraxen, Bäckereien, Tankstellen, Cafés, Restaurants sowie diverse Freizeiteinrichtungen runden den Standort perfekt ab. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den Busverkehr in die Innenstadt, sowie einer guten Anbindung an Autobahn und Bundesstraße gegeben. Der nordöstliche Stadtteil Regensburgs ist ein attraktiver Standort für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen ohne dabei auf die Vorzüge einer schnellen Verbindung in die Stadt zu verzichten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.