Engel & Völkers
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Mitten in der City von Aschaffenburg

Price on request
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 104 m² Living area

Description

Die großartige Eigentumswohnung liegt mitten im Zentrum von Aschaffenburg. Für Liebhaber innerstädtischen Lebens haben wir diese exklusive neuwertige Immobilie im Portfolio. Die Wohnung bietet Platz für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die Innenausstattung der Eigentumswohnung überzeugt mit qualitativ hochwertigem Parket, bodentiefen Fenster, elektrischen Rolläden, sowie einer Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Der offene Küchen-Wohn-Essbereich gibt der ganzen Wohnung ein großzügiges Wohnerlebnis. Ganz bequem kommen Sie von der Tiefgarage mit dem Aufzug in Ihre Wohnung Hier weitere Entscheidungshilfen: + Masterroom mit Bad en suite + Küche inklusive + Kellerraum +Tiefgaragenplatz á 15.000.- Euro + Großer Balkon +Aufzug + Waschmaschinenanschluß im Bad Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir von Engel & Völkers freuen uns auf Sie!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Astrid Stüllein

Property ID: W-02T426

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

104 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2014

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

30.8 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Innenstadt, Aschaffenburg

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aschaffenburg direkt an der Fußgängerzone. Von dort erreichen Sie alle Geschäfte fußläufig für die täglichen Dinge des Lebens. Auch Arztpraxen finden Sie zahlreich mit allen fachlichen Richtungen in der City. Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayrischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Neben einem regen Kulturleben bietet Aschaffenburg auch einen hervorragenden Industriestandort mit einer florierenden Wirtschaft. Durch eine Vielzahl alter und imposanter Gebäude besitzt die Stadt ein romantisches und gemütliches Flair. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafes und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Diskotheken, Theatern und Kinos besteht. Neben zahlreichen Schulen gibt es in Aschaffenburg auch eine Fachhochschule. Ein Hafen öffnet die Stadt für den Güterverkehr auf dem Main. Mehrere Sportplätze, Schwimmbäder und die zahlreichen Erholungsgebiete in der Umgebung bieten reichhaltige Möglichkeiten in Ergänzung zu den verschiedenen Vereinen. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt. Die Talauen des Mains und der Aschaff, die Mainuferpromenaden und die Wälder des Spessarts bieten jede Menge Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung um Aschaffenburg. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.

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Provider:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

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