Exklusive Wohnresidenz mit großzügigem Raumkonzept und stilvollem Ambiente

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese hochwertig ausgestattete Residenz erstreckt sich über ca. 309 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 829 m² und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Eleganz. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch einen eleganten Kamin und einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten und der überdachten Terrasse besticht. Ein schöner, großer Schwimmteich sorgt durch das plätschernde Wasser für ein entspannendes Geräuscherlebnis und Naherholung im eigenen Garten. Die offene Küche fügt sich optimal in den Wohn- und Essbereich ein und lässt aufgrund der absolut hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Die insgesamt neun Zimmer sind auf drei Etagen verteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei Arbeits- bzw. Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Die übrigen Schlafzimmer verteilen sich auf das Obergeschoss, das auch das beeindruckende Master-Bad beherbergt. Dieses verwöhnt mit einer offenen Regendusche, einer Sauna, einer großen Badewanne und einem stilvollen Waschtisch. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre sowie tolle Blickachsen in jedem Raum. Das Dachgeschoss mit dem großen Studio und einem weiteren Zimmer bietet zusätzlichen Raum für Entfaltungsmöglichkeiten und Flexibilität. Das Untergeschoss beherbergt neben einer geräumigen Waschküche und praktischen Kellerräumen auch zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Immobilie wurde in den letzten 15 Jahren in 3 Bauabschnitten aufwendig saniert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem die grundlegende Modernisierung der Wohnräume, die Pellet- und Solarheizung, die PV-Anlage, das Dach, die Außenanlage, den Kamin sowie Elektroinstallationen und den Vollwärmeschutz.