Engel & Völkers
Rückansicht

Innovatives Wohnen mit individuellem Charakter

Total rent

€2,150
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 147 m² Living area
  • 13 m² Terrace surface

Description

Qualität zeichnet sich nicht nur durch hochwertiges Material aus, sondern auch durch Innovation im Design, durchdachte Konzeption und Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche. Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation plant oder längst überholte Heizkonzepte wie Öl oder Gas verwendet statt auf Wärmepumpen zu setzen, die mit der eigenen PV-Anlage gespeist werden, läuft der Zeit hinterher. Zum Glück gibt es noch Bauherren, die auf langlebiges Qualitätswohnen Wert legen und dies auch im Bereich der Vermietung anbieten wollen. Das Konzept, das wir Ihnen hier präsentieren können, verbindet solche Qualitäten mit besonderen optischen Merkmalen wie z.B. dem hier gewählten fränkischen Stil mit Sandsteinelementen und Kupfergauben. Dazu kommen technische Selbstverständlichkeiten wie elektrische Jalousien, EDV-Anschlüsse in fast allen Räumen, Medienverteiler im UG sowie Haussprechanlage mit Video und einer Klingelstelle an der TG-Einfahrt. Übrigens hat jedes Haus seinen eigenen Zugang zur Tiefgarage direkt vom Keller aus. Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit teilw. eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie Garten mit Größe nach Wunsch geben dem Haus seinen eigenen Charakter. Verschaffen Sie sich gern schon mal einen ersten Eindruck mit unserem 360-Grad Rundgang unter https://tour.ogulo.com/k4fV Wenn Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, freut sich unser Team auf Ihren Kontakt!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerracePets allowedAtticBuilt in wardrobeGuest toilet
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Engel & Völkers Aschaffenburg

Your advisor: Géraldine Rohlack

Property ID: W-02X0N0

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Top

Rooms

5.5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Garages

1

Living area

147 m²

Terrace surface

13 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

14.5 kWh/m²a

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Haibach, Bavaria

Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Haibach. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.

Floor plans (4)

Erdgeschoß

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Engel & Völkers Aschaffenburg

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Provider:

Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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