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Tegel, Berlin
4-Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Price
€520,000
Diese helle Dachgeschosswohnung, 2022 neu errichtet, verbindet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Der Aufzug hält bequem auf halber Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Einbauküche übergeht – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die drei weiteren, gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Wohnambiente perfekt. Die hochwertige Ausstattung und begehrte Tegeler Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hervorragender Anbindung. Besondere Merkmale: • Lichtdurchflutetes Neubau-Dachgeschoss • Fußbodenheizung in allen Räumen • Offener Wohn- und Essbereich • Parkett- und Fliesenboden • Fußbodenheizung • Einbauküche • Terrasse • Aufzug
Your advisor: Duygu Erim
Property ID: W-02Y0ZK
Object type
Attic Apartment
Condition
Top
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
5
Living area
87 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1905
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
99.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
TEGELER ERHOLUNGSGEBIET: Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. • diverse Yacht-und Segelclubs • Flughafensee mit Badestrand • die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien • attraktiv für Pendler – A111 / A100
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