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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt

0211/580 540

W-02WYWK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Tanja Bartels

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WYWK
Lintorf, Ratingen, North Rhine-Westphalia, Germany

Freundliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ratingen Lintorf

Total rent
€745 

Bathrooms1
Living area55 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus im begehrten Stadtteil Ratingen-Lintorf und bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige, helle Zimmer verfügt über einen praktischen abgetrennten Schlafbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das neue, hochwertige Badezimmer besticht durch stilvolle Details und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ kann die Wäsche in der separaten Waschküche im Haus gewaschen werden. Für die Küche stehen flexible Optionen zur Verfügung, sodass Sie Ihre individuelle Einbauküche nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen können. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und zugleich ruhige Wohnumgebung in Ratingen-Lintorf schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die vielen Vorzüge dieser freundlichen Dachgeschosswohnung.
Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Living area

55 m²

Condition

Average

Garages

1

Construction year

1987
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

104.5 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage

Lintorf: Location and surroundings of this property

Lintorf ist ein Stadtteil im nordwestlichen Gebiet der Stadt Ratingen am Übergang des Vorlandes des Bergischen Landes in die niederrheinische Tiefebene. Der Stadtteil grenzt an Mülheim-Selbeck, Duisburg-Rahm und an Düsseldorf-Angermund. Die Anbindung ist optimal: über die A52 gelangt man sehr schnell nach Essen, Düsseldorf und zum Flughafen sowie zur A3 und in die angrenzenden Städte. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Lintorf sehr gut erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden Lintorf mit Ratingen und Düsseldorf. Umgeben von Wald und vielen Feldern mit Spazier- und Wanderwegen bietet Lintorf viel Natur zum Wohnen und Wohlfühlen. Eine Gemeinde mit eigenem Charme, die zum einen durch moderne Häuser und zum anderen durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser geprägt ist. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Lintorfer Markt, dem Konrad-Adenauer Platz und an der Speestraße. Auch in Sachen Gastronomie kann Lintorf punkten: Restaurants, Cafés, Gasthäuser, Kneipen und ein Eiscafé bereichern das Leben. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele, attraktive Möglichkeiten wie Wandern, Tennis, Golf und Reiten und das über die Grenzen von Lintorf hinaus bekannte Allwetterbad. Kindergärten und Schulen sind für alle Altersstufen vorhanden.

Floor plan

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Düsseldorf-Carlstadt

Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf

0211/580 540

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Hohe Straße 7 - 9, Düsseldorf, 40213

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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH.


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