Engel & Völkers
Flurbereich

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

€240,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 144 m² Living area
  • 231 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die attraktive Lage in Otterwisch ermöglicht Ihnen eine ideale Verbindung zu den Städten Leipzig und Chemnitz, so dass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden können. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Der Keller ist trocken und gut belüftet und stellt so einen praktischen, vielseitig nutzbaren Bereich dar.

Features
BasementGarageTerraceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Edvardas Lucenka

Property ID: W-02XFNU

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Very good

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Number of Floors

4

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

144 m²

Plot surface

231 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1996

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

110.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Otterwisch, Saxony

Das idyllische Otterwisch liegt im Landkreis Leipzig und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A14 und A72 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und Chemnitz, sodass Sie auch auf keine städtischen Annehmlichkeiten verzichten müssen. Die Stadt Grimma, welche auch als "Perle des Muldentals" bezeichnet wird, erreichen sie von Ihrem neuen Zuhause in 15 Minuten. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Otterwisch zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein ausgeglichenes Leben in der Natur und Nähe zur Stadt führen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Floor plans (3)

Grundriss EG

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Charmante Doppelhaushälfte mit hellen Räumen im Zentrum von Grimma

    Grimma, Saxony, Germany

    Charmante Doppelhaushälfte mit hellen Räumen im Zentrum von Grimma

    €225,000

    • 3.5 Rooms111 m² Living area
Houses for sale in Saxony

Your shop

Engel & Völkers Leipzig Zentrum

engel & völkers shop image

Provider:

Saxonia Metropol GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern