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Engel & Völkers Hagen
+49 2331 9108830
W-02SJ5P – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Dieter Kolossa
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bedrooms
9Bathrooms
2Living area
279 m²Plot surface
4,817 m²Construction year
1865Energy certificate available
YesEnergy demand
239 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Haus steht in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Iserlohn-Sümmern. Hier leben ca. 6.000 Einwohner. Sümmern verfügt über eine eigene Infrastruktur u.a. mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke etc. Die Waldstadt Iserlohn ist mit ihren knapp 95.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis. Wie der Spitzname „Waldstadt“ schon vermuten lässt, besticht Iserlohn durch naturnahe Wohngegenden und wertvolle Naherholungsgebiete wie den Seilersee oder den Stadtwald. Iserlohn verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei. Auch sportlich hat die Stadt einiges zu bieten: Das Seilerseebad lädt mit Sole- und Saunalandschaft zum Entspannen ein, diverse aktive Sportvereine weisen ein breit gefächertes Angebot auf und wer Sport lieber von der Tribüne aus genießt, kommt beim Iserlohner Eishockeyclub auf seine Kosten. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Parktheater und Volkshochschule. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Minuten. Städte wie Hagen, Dortmund oder das Ruhrgebiet sind über die A 46 mit Anschluss an die A 45 schnell erreicht.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.