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Schönaich, Baden-Württemberg
Stilvolles KfW-55 Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Price
€999,000
Dieses moderne, freistehende KfW-55 Fertighaus von Schwörer, das 2023 erbaut wurde, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² stehen insgesamt 5,5 Zimmer zur Verfügung, die sich über zwei Etagen erstrecken und ein komfortables Wohnerlebnis bieten. Bereits der Eingangsbereich des Hauses überzeugt durch einen großzügigen Einbauschrank, der als Garderobe dient. Der offene Grundriss schafft einen fließenden Übergang zwischen dem Wohn- und Essbereich sowie der hochwertigen Markenküche. Letztere verfügt über moderne Elektrogeräte und eine unauffällig integrierte Speisekammer. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der exklusive Parkettboden in Fischgrätoptik und der gemütliche Kaminofen verleihen dem gesamten Bereich einen eleganten und gemütlichen Charme. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ideal für das Homeoffice, sowie ein helles Duschbad. Der schön angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein – ideal für Familien. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, beide mit Zugang zu einem durchgängigen Balkon. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich en Suite. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet und rundet den Komfort ab. Die dezente und natürliche Farbgebung sorgt auch hier für einen zeitlosen Stil. Das Haus ist mit einem modernen Smart Home System ausgestattet, das unter anderem die Steuerung von Beleuchtung und Belüftung ermöglicht. Eine Garage mit Wallbox und eine PV-Anlage mit Stromspeicher sorgen für umweltfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum sowie Abstellräume. Dieses Haus bietet höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie und überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept und die moderne Bauweise.
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
172 m²
Plot surface
406 m²
Terrace surface
20 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2023
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
14 kWh/m²a
Energy source
Heat pump, Solar heating
Energy includes hot water
No
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Schönaich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle, die zur S-Bahn-Station Böblingen fährt, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Schönaich zeichnet sich zudem durch eine relativ hohe Restaurant-Dichte aus, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Böblingen bzw. an der A81. Der Flughafen Echterdingen ist in gut 20 Minuten und der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. einer halben Stunde erreichbar. Zusätzlich bieten die öffentlichen Verkehrsmittel die Möglichkeit, ins Stuttgarter Zentrum und Umgebung zu gelangen. Schönaich verfügt über eine Realschule, mehrere Kindergärten und bietet außerdem diverse Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein eigenes Freibad, einen Minigolfplatz, aber vor allem den naheliegenden Schönbuch, der zu Wanderungen sowie Fahrrad- und Mountainbike-Touren einlädt.
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Provider:
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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