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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02JBJR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Lanwehr
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
11Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
347 m²Total surface
397 m²Plot surface
1,350 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1902Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingDie Rehwiese ist knapp 1½ Kilometer lang und befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Schlachtensee/Nikolassee. Seit 1960 ist diese Oase als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen und bietet wunderbare Erholungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung rund um diese einmalige Landschaft setzt sich aus imposanten Villen der Jahrhundertwende und hochherrschaftlichen Villen zusammen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem sowohl am nahe gelegenen S-Bahnhof Nikolassee als auch im historischen Teil Schlachtensees um die Breisgauer Straße zu erreichen. Neben diversen Kindergärten stehen auch einige Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Segler und Wassersportbegeisterte kommen am nahegelegenen Wannsee auf ihre Kosten. Hier befinden sich die beiden renommierten Sportvereine "Der Potsdamer Yacht Club" und der "VSAW". Über den Autobahnanschluss "Spanische Allee" gelangt man optimal in die Berliner City.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.