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Modernisiertes Wohngebäude mit Büroeinheit und schöner Gartenanlage
€498,000
- 8 Rooms
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 270 m² Total surface
- 240 m² Living area
- 975 m² Plot surface
Description
Der im Jahr 1963 erbaute und um einen Anbau in 1986 ergänzte Bungalow bietet mit insgesamt ca. 270 m² Gesamtfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Modernisierung in 2008 wurde der Innenraum und in 2019 der Gartenbereich umfangreich umgestaltet. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Hauptwohnung von ca. 140m² sowie dem Büro im Erdgeschoss mit ca. 100m². Weitere Details: - massive Bauweise - Einbauküche - großzügige Einzelgarage - terrassiertes Grundstück - großzügige Sonnenterrasse und Grünfläche - Tageslichtbäder, teilweise mit Wanne - Einliegerwohnung oder Büroetage möglich weitere Details: - Gäste-WC - Kaminofen - teilweise klimatisiert - Schließsystem mit Kamera Modernisierungen in 2008: - Tageslichtbad mit Wanne - Einbauküche - 2 Kaminöfen (Wohnzimmer und Hobbyraum) - neue Elektrik inkl. LAN,SAT und KOAX in allen Räumen - doppelt verglaste Kunsstofffenster im Esszimmer Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 249,20 kWh/(m²a), Energieträger Gas, Holz, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß 42,40 kg/m²
Features
GarageGarden