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Engel & Völkers Freiburg
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W-02RUJV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Paula Wagner
RMC Freiburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
163 m²Total surface
234 m²Plot surface
585 m²Garages
2Construction year
1930Energy certificate available
YesEnergy demand
198.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Breisgaumetropole Freiburg mit über 220.000 Einwohner, gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der bekannten Universität und dem Universitatsklinikum, ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik. Der Freiburger Stadtteil Kappel liegt im Osten im Übergang vom Zartener Becken zu den ersten Ausläufern des Schauinsland-Massives. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl per PKW (am elegantesten durch den Stadttunnel) als auch per Stadtbus nd Straßenbahn bequem zu errreichen. Kappel selber atmet schon deutlich „Schwarzwaldluft“ und kombiniert dörflichen Charme mit urbanem Lebensstil. Die umliegenden Wälder sind durch eine Vielzahl von Wanderwegen erschlossen. Für die Grundversorgung stehen im Ortskern mehrere Ladengeschäfte sowie eine Apotheke und Ärzte zur Verfügung. Für junge Familien gibt es in Kappel einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Das Haus liegt inmitten der Natur. Den Dorfkern Kappel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Die erste Bushaltestelle ist in der Molzhofsiedlung, ca 3 km vom Haus entfernt. Bis in die Freiburger Innenstadt sind es ca. 12 km.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.