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Maintal-Hochstadt, Maintal
Zwei Häuser auf einem Grundstück vor den Toren Frankfurts
Price
€449,000
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Kombination aus einem charmanten Vorderhaus aus dem Jahr 1924 und einem modernen Hinterhaus aus 1978 in Maintal Hochstadt zeigen zu dürfen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 9 Zimmer und 2 Bäder verteilt auf ca. 183 m², was eine flexible Nutzung ermöglicht. Durch das Hoftor betreten Sie zunächst den Innenhof. Rechterhand gelangen Sie dann in das 1978 erbaute Hinterhaus mit ca. 107 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss sorgt vor allem durch seine große Wohnküche für eine wohltuende Atmosphäre beim geselligen Kochen. Dahinter befindet sich das Wohnzimmer mit Wintergarten. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Über die Treppe im Flur erreichen Sie nun das Obergeschoss. Diese Ebene besteht aus einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Außerdem lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Die Wohnfläche im Vorderhaus zur Linken erstreckt sich über zwei Etagen. Des Weiteren gibt es hier einen Dachboden und ein Kellergeschoss. Diese sanierungsbedürftige Immobilie aus 1924 bietet insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 76 m². Vervollständigt wird das Angebot durch eine Außenstehende Waschküche und 2 Garagen, welche zu einem Partyraum umfunktioniert wurden. In den Garten gelangen Sie durch den Geräteschuppen links neben der Garage. Ein herrlicher Baumbestand und die damit erschaffene Privatsphäre laden hier zum Entspannen ein. Gerne Zeigen wir Ihnen dieses tolle Angebot bei einer Besichtigung.
Object type
Apartment House
Condition
Partly Rehabilitated
Rooms
9
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Living area
183 m²
Plot surface
440 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Tiles
Construction year
1978
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
197.2 kWh/m²a
Energy source
Storage heater
Energy includes hot water
No
Maintal besteht aus den Stadtteilen Hochstadt, Dörnigheim, Bischofsheim und Wachenbuchen. Hochstadt, umgeben von Wald und Wiesen, ist nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt, aber auch durch die gute Verkehrsanbindung ein beliebter und ruhiger Wohnstandort. Durch den romantischen Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und dem Obertor führt die historische Hauptstraße. Dort laden gemütliche Weinstuben und Gaststätten zum Einkehren ein. Hochstadt bietet eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes sind vorhanden.
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Provider:
EV SR Immobilien GmbH
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