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W-02X4XC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Corinna Sauer

E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02X4XC

Pfaffenhausen, Hammelburg, Bavaria, Germany

zauberhaftes Grundstück

Price

€99,000

Plot surface2,700 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

Dieses ca. 2.700 m² grosse Grundstück befindet sich in einer großartigen Lage mit einem unverbaubaren Weitblick und bietet Ihnen interessante Möglichkeiten, den Traum Ihres Eigenheims zu verwirklichen. Umgeben von malerischer Natur, über das Tal von Hammelburg garantiert Ihnen dieses Grundstück eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. das dem Ganzen eine besondere Atmosphäre verleiht. Das Baurecht für dieses idyllische Grundstück ist im Detail nach § 35 Baugesetzbuch vom Käufer selbst abzuklären. Es liegt kein Bauzwang vor. Damit haben Sie genügend Zeit Ihr Bauvorhaben zu realisieren. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin, um alle Details zu erfragen und sich Ihr Grundstück zu sichern.

Object type

Site

Plot surface

2,700 m²

Pfaffenhausen: Location and surroundings of this property

Dieses Grundstück befindet sich in einer traumhaften Lage mit Bergblick in Hammelburg, der ältesten Weinstadt Frankens. Sie können die malerische Landschaft mit den Weinbergen, den Wäldern und dem Fluss genießen, die Ihnen Ruhe und Erholung bieten. Sie sind auch nur fünf Minuten von der Autobahn Hamburg-München entfernt, die Ihnen eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht. Hammelburg ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur, die Sie auf dem Marktplatz, im Rathaus oder bei den vielen Festen und Veranstaltungen erleben können. Sie finden hier auch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Ärzten, Schulen, Kindergärten und Vereinen, die für alle Generationen attraktiv sind. Sie haben auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel die Kurstadt Bad Kissingen, die Kugellagerstadt Schweinfurt oder die Bischofsstadt Würzburg. Diese Immobilie bietet Ihnen also das Beste aus beiden Welten: Natur und Stadt

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Commission details

Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH].