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Engel & Völkers Braunschweig
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W-02WHLT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Hirte
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
73 m²Total surface
78 m²Construction year
1973Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
85 kWh/m²aBroitzem ist ein Stadtteil im Südwesten von Braunschweig, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von ländlichen Gebieten und benachbarten Wohnvierteln wie Timmerlah, Rüningen und der Weststadt. Broitzem zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- / Reihenhäusern sowie kleineren Mehrparteienhäusern die von Gärten und Grünflächen umgeben sind. Der Stadtteil Broitzem bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für größere Einkäufe und Freizeitmöglichkeiten ist das Stadtzentrum gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut Die Bundesstraße B1 verläuft nördlich von Broitzem und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den Autobahnen A 36 A 39 und A 391 Öffentliche Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Braunschweiger Nahverkehrsnetz.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.