Charmantes EFH in Ulm-Unterweiler mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen und idyllischen Stadtteil Unterweiler in Ulm. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern, verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Charme und das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Seit 10 Jahren ist das Haus zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 7.500 €. Es eignet sich jedoch auch hervorragend für eine zukünftige Eigennutzung, da es den Charme und die Gemütlichkeit eines klassischen Familienheims bewahrt hat. Laut dem aktuellen Bebauungsplan bestehen Anbaumöglichkeiten, die Ihnen erlauben, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu erweitern und anzupassen. Dies bietet zusätzliche Flexibilität und Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümer. Eine Doppelgarage inklusive Werkstatt und zusätzlichen Parkmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Ulm-Unterweiler zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Gleichzeitig bietet es eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ulm sowie an die umliegenden Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes und flexibel gestaltbares Eigenheim in einer attraktiven Lage zu erwerben.