Get personal advice
Engel & Völkers Halle
+49 345 4704960
W-02WGGG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frank Wolff
EuV Immobilien Sachsen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
73 m²Condition
Needs RehabilitationConstruction year
1907Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
120.4 kWh/m²aDas Stadtviertel Südstadt befindet sich im südlichen Teil von Halle (Saale) und besticht durch seine attraktive Lage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,6 km (Luftlinie), was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Fahrrad oder Auto ermöglicht. Im Viertel selbst befinden sich zahlreiche Läden für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und nahegelegene Praxen bestens gesichert. Für Erholung und Freizeit bieten die Rabeninsel sowie die Saaleaue bei Böllberg ideale Möglichkeiten. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, spazieren gehen oder sportlich aktiv werden. Die Südstadt bietet somit eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3000€ zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3570€ des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.