Historische Wassermühle mit Vierseithof in paradiesischer Lage

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben und Arbeiten in ländlicher Idylle am Rande eines wunderschönen Naturschutzgebietes. Eingebettet in die malerische Umgebung eröffnen sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde 1911 errichtet, Sanierungsmaßnahmen wurden zuletzt zwischen den Jahren 2007 und 2020 durchgeführt. Die funktionsfähige Mühle wurde bereits im Jahre 1377 erstmals erwähnt und befindet sich seither in Familienbesitz. Sie ist in das Wohnhaus integriert. Dieses hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und ist aktuell aufgeteilt in neun Zimmer. Große Stallungen mit preußischen Kappendecken schaffen ein ganz besonderes Ambiente und ermöglichen weiteres Raumpotenzial. Ob Mehrgenerationenwohnen, Atelier, Werkstatt und Büro – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das weitläufige Grundstück von ca. 3.150 m² befindet sich direkt an den Mühlenteichen und wird von einem idyllischen Mühlbach durchzogen und bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten auf einem abtrennbaren Teilstück von ca. 475 m². Hier erleben Sie Natur pur und können die kontemplative Ruhe in wunderbarer Landschaft genießen. Ausstattung: Wohnhaus: • Teppich- und Fliesenboden • Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Zwei Einbauküchen im EG und OG • Bad mit Dusche im OG • Gäste-WC im EG • Zwei Balkone mit Südwestausrichtung • Spitzboden • Keller • Verwunschener Garten mit Wasserlauf • Uneinsehbarer Innenhof Nebengebäude: • Stallungen mit preußischen Kappendecken • Sehr geräumige Garage mit Stau- und Lagerraum und großem Tor – geeignet für mehrere Pkw und Nutzfahrzeuge Wassermühle: • Separater Teil des Wohngebäudes • Funktionsfähig