Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung und Blick über Idstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Idsteins und bietet Ihnen eine unverbaute Aussicht über die Stadt und die umliegende Natur. Das 916 m² große Grundstück besticht durch seine idyllische und ruhige Lage und ist perfekt für Familien. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt von Idstein ist in wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Haus wurde 1968 massiv gebaut und überzeugt durch seine solide Bauweise und das durchdachte Raumkonzept. Mit insgesamt sieben Zimmern und einer Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Wohnträume. Der obere Wohnbereich umfasst eine Küche, eine Gästetoilette, ein Esszimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern und ein Balkon, der einen atemberaubenden Blick über Idstein ermöglicht. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der untere Wohnbereich verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, Abstell- bzw. Kellerräume und eine Einliegerwohnung. Diese Einliegerwohnung ist aktuell noch nicht separiert, dies ist aber mit ganz geringem Aufwand jederzeit möglich. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und einen Abstellraum. Die Ölheizung des Hauses wurde erst 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Idstein ist ein echtes Juwel. Mit seiner Traumlage, der großzügigen Raumaufteilung und den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet es - nach einer Sanierung - den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens. Energieangaben: Bedarfsausweis Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 225.99, Ölheizung, Baujahr des Energieträgers: 2022, Baujahr Gebäude: 1968, Energieklasse: G, 72,98 CO2-Ausstoß kg / m²