Engel & Völkers

Endetage mit Dachterrasse und 3 Schlafzimmern!

€995,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 121 m² Living area

Description

- Junges, gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig zur Außenalster - Privates und ruhiges Wohnen in zweiter Baureihe - Gut geschnittener Grundriss mit vier Zimmern inklusive Wohnküche verteilt auf ca. 121 m² Wohnfläche mit einer Dachterrasse und einem Balkon - Lichtdurchfluteter, ca. 37 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon oder Terrasse - Sonnige, ca. 36 m² große Dachterrasse in Südostausrichtung, ausgestattet mit Bangkirai Holz und zwei elektrischen Markisen, als auch Strom- und Wasseranschluss - Großzügiges, modernes Vollbad mit großformatigen Fliesen und Tageslicht - Bodentiefe Fenster und eine Belichtung von zwei Seiten bieten angenehme Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung - Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,90 m - TG-Stellplatz im Haus für 40.000 EUR - Weiterer XXL-TG-Stellplatz zum Kauf möglich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alster

Your advisor: Anuujin Munkhjargalin

Property ID: W-02XXMY

Property details

Object type

Penthouse

Rooms

4

Bathrooms

2

Number of Floors

1

Living area

121 m²

Energy efficiency information

Construction year

2014

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

74 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Hohenfelde, Hamburg

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hohenfelde in einer zentralen und beliebten Wohnlage. Die Nähe zur Außenalster mit ihren wunderschönen Parkanlagen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Buslinien sowie der U-Bahnhof Uhlandstraße ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind innerhalb von wenigen Minuten bequem und schnell zu erreichen.

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Engel & Völkers Alster

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Provider:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.

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