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Spiekeroog, Lower Saxony
Spiekeroog: Inseliges Wohnhaus im Dorfzentrum
Price
€785,000
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1960 bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für handwerklich begabte Käufer. Es verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten: Eine ca. 71 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei kleine Wohnbereich im Dachgeschoss, die ca. 17 bzw. 33 m² groß sind. Der großzügige Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den sonnigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein individuelles und einzigartiges Zuhause zu schaffen. Die Immobilie bildet gemeinsam mit der benachbarten Immobilie eine Bruchteilseigentumsgemeinschaft. Das Gesamtgrundstück ist ca. 1.091 m² groß. Der Miteigentumsanteil der veräußerten Immobilie beträgt 50%. G-OQ450
Your advisor: Ristow Florian
Property ID: OI-DNI-G-OQ450
Object type
Detached House
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Total surface
170 m²
Living area
120 m²
Plot surface
472 m²
Construction year
1960
Energy certificate available
No
Das Haus befindet sich in zentraler Lage auf der wunderschönen Insel Spiekeroog. Spiekeroog gehört zu den Ostfriesischen Inseln und bietet eine ruhige, autofreie Umgebung, die besonders für ihre natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Insel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Strand, der für seine feinen Sanddünen und das klare Wasser der Nordsee bekannt ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Spiekeroog bietet zudem eine gute Anbindung ans Festland, mit regelmäßigen Fährverbindungen. Die Insel ist Teil des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Vogelbeobachter macht. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 800 Menschen bietet Spiekeroog eine enge Gemeinschaft und ein sicheres Umfeld, in dem Sie sich schnell heimisch fühlen werden. Der Hauptwirtschaftsfaktor der Insel ist der Tourismus. Spiekeroog verzeichnet seit Jahren steigende Touristenzahlen (2019: ca. 96.000 Gäste, Übernachtungen ca. 610.000, Angabe der IHK, Stand 25.05.21).
Your shop
Provider:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH