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OI-HAN-EV261976/E1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV261976/E1
Oststadt, Hanover, Lower Saxony, Germany

RUHIGE BÜRO- PRAXISFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE

Rent/m² from
€6.50

Total surface267 m²

Amenities and special features of this office

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Etagen, die vorwiegend gewerblich genutzt werden. Für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss kann eine behindertengerechte Erschließung ermöglicht werden. Weiterer Mieter im Haus ist eine Anwalts-Bürogemeinschaft. Ein Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden. Weitere Stellplätze stünden in einer nahe gelegenen Tiefgarage zur Verfügung. - Ausstattung in Absprache mit dem neuen Mieter - getrennte WC - Teeküche vorbereitet - gepflegtes Treppenhaus - Lagerraum im UG - Lastenaufzug kann umgerüstet werden, sodass ein behindertengerechter Zugang ermöglicht werden kann - Fenster zur ruhigen Straße und zum begrünten Garten Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! EV261976/E1
Property typeOffice

Office Surface

267 m²

Total surface

267 m²

Energy certificate available

No
Features
Elevator

Oststadt: Location and surroundings of this property

Das Bürohaus befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Hannovers Oststadt. Der Hauptbahnhof Hannover und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Im näheren Umfeld liegen mehrere Wohnhäuser sowie Büro- und Praxisnutzungen.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Notes

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Hannover Immobilien GmbH zu zahlen.