Fläche für Nahversorgung im Havelquartier Potsdam

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820 m² Total surface
820 m² Rental Surface

Description

Das HQP, die Abkürzung für "Havel Quartier Potsdam", hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte "Neue Mitte" am Alten Markt sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, dem NIU-Hotel, Geschäften und Gastronomie. Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben. Hochwertiger Neubaustandard Moderne Architektur Tiefgarage mit ca. 72 Stellplätzen (Hotel NIU) 20 Außenstellplätze und Parkraumbewirtschaftung Raumkonzepte noch gestaltbar Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF Aufzüge Fernwärme Baustandard nach ENEV 2016 Bitte berücksichtigen Sie, dass diese Gewerbefläche sich aktuell im Rohbau befindet, ein Ausbaubudget zur Verfügung steht und je nach individuellen Ausbaustandards die vertragliche Nettokaltmiete ermittelt wird. EV353954_6

Engel & Völkers Potsdam Commercial

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Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV353954_6

Location: Südliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.