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Engel & Völkers Gotha

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W-02W1L7 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Robert Hentrich

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02W1L7
Eckstedt, Thuringia, Germany

Traumhaus mit viel Platz, neuer Heizung und PV-Anlage

Price
€390,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area187 m²
Plot surface453 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das idyllische Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten mit einem malerischen Teich, der zum Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die erst 2023 erneuert wurde. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie Heizstabregelung für die Warmwassererzeugung ebenfalls in 2023 installiert, was für eine moderne, energieeffiziente und kostensparende Stromversorgung sorgt. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet ausreichend Platz für Kinderzimmer, Lagerung oder einen Hobbyraum. Insgesamt stehen zwei Vollbäder und ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für eine große Familie oder Gäste erhöht. Außerdem ist eine fast neuwertige Einbauküche im Preis enthalten. Mit insgesamt sechs flexibel nutzbaren Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet - ebenso wie die Küche - direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Da eine zugehörige massive Garage und Parkplätze in der ruhigen Sackgasse vorhanden sind, haben Sie keine Stellplatzprobleme für Ihre Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischem Landleben. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Räumlichkeiten und das wunderschöne Grundstück machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Es steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Veranschaulichung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

187 m²

Plot surface

453 m²

Condition

Very good

Garages

1

Construction year

1995
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

127.8 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating, Solar heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Eckstedt: Location and surroundings of this property

Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft “Gramme-Vippach” liegt das idyllische Eckstedt im thüringischen Städtedreieck Erfurt-Weimar-Sömmerda. Die Gemeinde hat mit ihren ca. 600 Einwohnern sehr guten Anschluss zur Autobahn 71 (ca. 7 Minuten) sowie zur Autobahn 4 (ca. 15 Minuten). Im familienfreundlichen Ort gibt es einen Kindergarten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Gemeinden zu finden. Die nächst größeren Städte Erfurt, Weimar und Sömmerda sind in ca. 15 Autominuten schnell erreicht. Das freistehende, massive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 liegt in einem modernen und ruhigen Wohngebiet mit viel Grün auf einem ca. 453 m² großen Grundstück.

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Gotha

Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

+49 3621 3503 588

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Gotha

Hauptmarkt 44, Gotha, 99867

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Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.